5 Avenue de Thônes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 022 €

de 6 477 € à 11 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue de Thônes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 9 022 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 5 Avenue de Thônes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Parmelan.
2 niveaux - 1 logement - 10 parkings - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus France Thones à 189 mètres
- Annecy à 1359 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Tilleuls à 116 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1214 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 581 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 527 mètres
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Thônes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Thônes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de Thônes dans son marché local

Prix du 5 Avenue de Thônes par rapport à la voie

Sur Avenue de Thônes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 589 €/m². Avec un prix moyen de 9 022 €/m², le 5 Avenue de Thônes se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de Thônes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Thônes se situe 32.07 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 77.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parmelan, 74370 Annecy(9,923 €)

Allée des Cloches, 74370 Annecy(8,490 €)

Avenue de la Mavéria, 74370 Annecy(8,401 €)

Avenue des Carrés, 74370 Annecy(8,430 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de Thônes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Thônes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.