2 Avenue de Thônes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue de Thônes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 752 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
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À propos du 2 Avenue de Thônes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Parmelan à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 34 parkings - 591 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 181 mètres
- - Annecy à 1352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 141 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1195 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 552 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 41 mètres
Ventes au 2 Avenue de Thônes
Les 5 ventes au 2 Avenue de Thônes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Thônes dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Thônes par rapport à la voie
Sur Avenue de Thônes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 727 €/m². Avec un prix moyen de 6 752 €/m², le 2 Avenue de Thônes se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Thônes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Thônes se situe 25.97 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 37.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Thônes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Thônes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de Thônes
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