22 Avenue de Périaz, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 578 €

de 4 134 € à 5 419 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 156 €

de 3 136 € à 5 179 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de Périaz, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 578 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Avenue de Périaz, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
- 4190 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 268BI, - Parcelle n°0140 - Feuille 268BI, - Parcelle n°0005 - Feuille 268BI, - Parcelle n°0122 - Feuille 268BI, - Parcelle n°0142 - Feuille 268BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Semnoz à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 996 mètres
- Collège Le Semnoz à 996 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 673 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Périaz

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Périaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Périaz dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Périaz par rapport à la voie

Sur Avenue de Périaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 22 Avenue de Périaz se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Périaz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Périaz se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Auguste Rodin, 74370 Annecy(4,552 €)

Rue du Tremblay, 74370 Annecy(5,523 €)

Avenue d'Aix-les-Bains, 74370 Annecy(4,572 €)

Chemin de la Canaud, 74370 Annecy(5,409 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Périaz

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Périaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.