30 Avenue de Loverchy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 773 €

de 3 871 € à 5 319 €

Indice de confiance

5/5

Le 30 Avenue de Loverchy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°32 et de 10.06 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 30 Avenue de Loverchy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Loverchy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 23 parkings - 530 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix-Rouge à 79 mètres
- Annecy à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat LA VERTU à 384 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1084 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 487 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 632 mètres
- Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 185 mètres

Ventes au 30 Avenue de Loverchy

Les 4 ventes au 30 Avenue de Loverchy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 janvier 2025

280 635 €(5 102 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

30 Avenue de Loverchy, 74370 Annecy

21 avril 2022

168 000 €(3 719 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.17 m²

30 Avenue de Loverchy, 74370 Annecy

30 juin 2021

250 450 €(4 703 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.25 m²

30 Avenue de Loverchy, 74370 Annecy

5 février 2020

225 000 €(3 947 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

30 Avenue de Loverchy, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Avenue de Loverchy dans son marché local

Prix du 30 Avenue de Loverchy par rapport à la voie

Sur Avenue de Loverchy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 30 Avenue de Loverchy se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Avenue de Loverchy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue de Loverchy se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Croix Rouge, 74370 Annecy(5,441 €)

Faubourg des Balmettes, 74370 Annecy(5,784 €)

Promenade du Saint-Sépulcre, 74370 Annecy(5,570 €)

Rue de la Cité, 74370 Annecy(5,103 €)

Biens en vente à proximité du 30 Avenue de Loverchy

Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue de Loverchy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.