9 ter Avenue de la République, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 ter Avenue de la République, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 73 logements - 8 locaux - 1338 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 093AR, - Parcelle n°0270 - Feuille 093ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mosinges à 15 mètres
- - Annecy à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 233 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1360 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 354 mètres
Ventes au 9 ter Avenue de la République
Les 6 ventes au 9 ter Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Avenue de la République dans son marché local
Prix du 9 ter Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 9 ter Avenue de la République se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Avenue de la République par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Avenue de la République se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 ter Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 9 ter Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 ter Avenue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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