9 bis Avenue de la République, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 297 €

de 3 770 € à 5 493 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Avenue de la République, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 8 locaux.

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À propos du 9 bis Avenue de la République, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 73 logements - 8 locaux - 1338 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 093AR, - Parcelle n°0270 - Feuille 093AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mosinges à 28 mètres
- Annecy à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 257 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1341 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 230 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 378 mètres

Ventes au 9 bis Avenue de la République

Une vente a été recensée au 9 bis Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2023

254 720 €(3 538 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

9 bis Avenue de la République, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Avenue de la République dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 9 bis Avenue de la République se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue de la République par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue de la République se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.2 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Jacquard, 74370 Annecy(4,802 €)

Rue des Droits de l'Homme, 74370 Annecy(4,776 €)

Place de la Commune, 74370 Annecy(4,239 €)

Rue de la Liberté, 74370 Annecy(4,829 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.