7 bis Avenue de la République, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 bis Avenue de la République, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 7 locaux - 14 parkings - 813 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 093ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mosinges à 103 mètres
- - Annecy à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 335 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1282 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 291 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 451 mètres
Ventes au 7 bis Avenue de la République
Les 2 ventes au 7 bis Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue de la République dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 7 bis Avenue de la République se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue de la République par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue de la République se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Avenue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PAUS'IMMO
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2F-IMMO
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