2 Avenue de la Mavéria, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 401 €

de 6 499 € à 10 224 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Mavéria, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 401 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 2 Avenue de la Mavéria, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
3 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 316 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 011AP, - Parcelle n°0262 - Feuille 011AP, - Parcelle n°0056 - Feuille 011AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Imperial à 213 mètres

Établissements scolaires :

- EBIHS à 802 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 835 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Mavéria

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Mavéria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Mavéria dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Mavéria par rapport à la voie

Sur Avenue de la Mavéria, le prix moyen des maisons s'établit à 8 370 €/m². Avec un prix moyen de 8 401 €/m², le 2 Avenue de la Mavéria se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Mavéria par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Mavéria se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 64.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de France, 74370 Annecy(7,770 €)

Chemin des Cloches, 74370 Annecy(8,341 €)

Rue des Cygnes, 74370 Annecy(12,360 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Mavéria

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Mavéria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.