9 Avenue de Gevrier, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue de Gevrier, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Jourdil-Beauregard à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 49 logements - 49 locaux - 133 parkings - 823 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 093AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 247 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 1095 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 582 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 222 mètres
Ventes au 9 Avenue de Gevrier
Les 6 ventes au 9 Avenue de Gevrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Gevrier dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Gevrier par rapport à la voie
Sur Avenue de Gevrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 5 048 €/m², le 9 Avenue de Gevrier se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Gevrier par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Gevrier se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Gevrier
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Gevrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue de Gevrier
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