7 Avenue de Gevrier, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 820 €

de 3 819 € à 6 252 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue de Gevrier, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², supérieur de 13.71 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 49 locaux.

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À propos du 7 Avenue de Gevrier, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Jourdil-Beauregard à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 49 logements - 49 locaux - 133 parkings - 823 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 093AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 269 mètres
- Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 1108 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 572 mètres
- Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Gevrier

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Gevrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de Gevrier dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Gevrier par rapport à la voie

Sur Avenue de Gevrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 7 Avenue de Gevrier se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Gevrier par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Gevrier se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Annecy et 1.45 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Colline, 74370 Annecy(4,019 €)

Rue de la Louvatière, 74370 Annecy(3,066 €)

Chemin de la Chapelle, 74370 Annecy(3,207 €)

Rue du Jourdil, 74370 Annecy(4,147 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Gevrier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Gevrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.