53 Avenue de Genève, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 188 €

de 4 645 € à 5 936 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 Avenue de Genève, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 188 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°55 et de 0.72 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.

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À propos du 53 Avenue de Genève, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Genève à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 22 parkings - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Des Fins à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 759 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 765 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 493 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 163 mètres

Ventes au 53 Avenue de Genève

Une vente a été recensée au 53 Avenue de Genève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 décembre 2019

200 570 €(4 360 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

53 Avenue de Genève, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Avenue de Genève dans son marché local

Prix du 53 Avenue de Genève par rapport à la voie

Sur Avenue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 5 188 €/m², le 53 Avenue de Genève se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Avenue de Genève par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue de Genève se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.07 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bellevue, 74370 Annecy(4,450 €)

Passage du Rampon, 74370 Annecy(5,242 €)

Passage des Provins, 74370 Annecy(4,454 €)

Chemin des Fins Sud, 74370 Annecy(5,601 €)

Biens en vente à proximité du 53 Avenue de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.