33 Avenue de Genève, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 912 €

de 4 758 € à 6 700 €

Indice de confiance

2/5

Le 33 Avenue de Genève, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 912 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°35 et de 3.21 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 15 locaux.

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À propos du 33 Avenue de Genève, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Galbert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 15 locaux - 27 parkings - 528 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alpins à 34 mètres
- Annecy à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 628 mètres
- Lycée général L Berthollet à 527 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 340 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 376 mètres

Ventes au 33 Avenue de Genève

Une vente a été recensée au 33 Avenue de Genève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2022

404 080 €(6 463 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.52 m²

33 Avenue de Genève, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue de Genève dans son marché local

Prix du 33 Avenue de Genève par rapport à la voie

Sur Avenue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 5 912 €/m², le 33 Avenue de Genève se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue de Genève par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de Genève se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 20.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bellevue, 74370 Annecy(4,450 €)

Passage du Rampon, 74370 Annecy(5,242 €)

Passage des Provins, 74370 Annecy(4,454 €)

Chemin des Fins Sud, 74370 Annecy(5,601 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.