18 bis Avenue de Cran, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 bis Avenue de Cran, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Romains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 528 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seyssel à 105 mètres
- - Annecy à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 595 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1135 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 314 mètres
Ventes au 18 bis Avenue de Cran
Les 2 ventes au 18 bis Avenue de Cran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue de Cran dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue de Cran par rapport à la voie
Sur Avenue de Cran, le prix moyen des appartements s'établit à 5 854 €/m². Avec un prix moyen de 6 191 €/m², le 18 bis Avenue de Cran se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue de Cran par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Avenue de Cran se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 26.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 bis Avenue de Cran
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Avenue de Cran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 bis Avenue de Cran
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