36 Avenue de Chambéry, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 928 €

de 4 127 € à 6 019 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Avenue de Chambéry, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°23 et de 6.79 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 6 locaux.

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À propos du 36 Avenue de Chambéry, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 6 locaux - 3 parkings - 743 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 115 mètres
- Annecy à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 534 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1057 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 385 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 381 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue de Chambéry

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de Chambéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue de Chambéry dans son marché local

Prix du 36 Avenue de Chambéry par rapport à la voie

Sur Avenue de Chambéry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 36 Avenue de Chambéry se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue de Chambéry par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de Chambéry se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rumilly, 74370 Annecy(5,223 €)

Promenade Louis Lachenal, 74370 Annecy(5,682 €)

Avenue de la Mandallaz, 74370 Annecy(5,317 €)

Rue de l'Isernon, 74370 Annecy(5,523 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue de Chambéry

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue de Chambéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.