25 Avenue de Chambéry, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 287 €

de 4 774 € à 7 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue de Chambéry, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 287 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 et de 0.08 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 25 Avenue de Chambéry, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
8 niveaux - 25 logements - 333 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 107 mètres
- Annecy à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 524 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1059 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 380 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 388 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Chambéry

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Chambéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de Chambéry dans son marché local

Prix du 25 Avenue de Chambéry par rapport à la voie

Sur Avenue de Chambéry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 760 €/m². Avec un prix moyen de 5 287 €/m², le 25 Avenue de Chambéry se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de Chambéry par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Chambéry se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Annecy et 8.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rumilly, 74370 Annecy(5,223 €)

Promenade Louis Lachenal, 74370 Annecy(5,682 €)

Avenue de la Mandallaz, 74370 Annecy(5,317 €)

Rue de l'Isernon, 74370 Annecy(5,523 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de Chambéry

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Chambéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.