1 Avenue de Barral, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 181 €

de 3 474 € à 20 129 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue de Barral, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 181 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1966,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Avenue de Barral, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 22 locaux - 329 parkings - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 268AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barral à 231 mètres
- Annecy à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 436 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 727 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 808 mètres
- Ecole primaire publique Barral Seynod ANNECY à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Barral

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Barral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de Barral dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Barral par rapport à la voie

Sur Avenue de Barral, le prix moyen des maisons s'établit à 7 201 €/m². Avec un prix moyen de 7 181 €/m², le 1 Avenue de Barral se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Barral par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Barral se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 41.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Orme, 74370 Annecy(5,321 €)

Avenue du Pont-Neuf, 74370 Annecy(6,101 €)

Rue de la Clairière, 74370 Annecy(7,203 €)

Rue de la Croisée, 74370 Annecy(7,186 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de Barral

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Barral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.