5 Avenue d'Aléry, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 055 €

de 3 079 € à 5 041 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue d'Aléry, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 055 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 5 Avenue d'Aléry, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Favre à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Quai Ouest à 110 mètres
- Annecy à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 433 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 722 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 302 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 139 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 151 mètres

Ventes au 5 Avenue d'Aléry

Une vente a été recensée au 5 Avenue d'Aléry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 novembre 2019

1 433 320 €(7 624 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•188 m²

5 Avenue d'Aléry, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue d'Aléry dans son marché local

Prix du 5 Avenue d'Aléry par rapport à la voie

Sur Avenue d'Aléry, le prix moyen des maisons s'établit à 7 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 5 Avenue d'Aléry se situe 43.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue d'Aléry par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue d'Aléry se situe 40.55 % en dessous de la moyenne de Annecy et -20.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Glières, 74370 Annecy(7,191 €)

Rue Saint-François de Sales, 74370 Annecy(7,180 €)

Rue de la Gare, 74370 Annecy(7,180 €)

Avenue du Rhône, 74370 Annecy(5,491 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue d'Aléry

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue d'Aléry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.