11 bis Avenue d'Aléry, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 bis Avenue d'Aléry, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 514 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alery B. De France à 83 mètres
- - Annecy à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 406 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 784 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 99 mètres
Ventes au 11 bis Avenue d'Aléry
Une vente a été recensée au 11 bis Avenue d'Aléry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue d'Aléry dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue d'Aléry par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aléry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 913 €/m². Avec un prix moyen de 5 643 €/m², le 11 bis Avenue d'Aléry se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue d'Aléry par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue d'Aléry se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 15.3 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Avenue d'Aléry
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Avenue d'Aléry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Avenue d'Aléry
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