2 b Avenue Auguste Renoir, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 578 €

de 3 153 € à 3 984 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 b Avenue Auguste Renoir, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°2 a et de 6.56 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 2 b Avenue Auguste Renoir, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Renoir-Cran Ancien à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 4 parkings - 704 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 093AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renoir à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 848 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 895 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 1054 mètres
- Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY à 139 mètres

Ventes au 2 b Avenue Auguste Renoir

Une vente a été recensée au 2 b Avenue Auguste Renoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2021

200 000 €(2 632 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76 m²

2 b Avenue Auguste Renoir, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Avenue Auguste Renoir dans son marché local

Prix du 2 b Avenue Auguste Renoir par rapport à la voie

Sur Avenue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 2 b Avenue Auguste Renoir se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Avenue Auguste Renoir par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Avenue Auguste Renoir se situe 33.33 % en dessous de la moyenne de Annecy et 26.85 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Déjeuner sur l'herbe, 74370 Annecy(3,759 €)

Rue des Canotiers, 74370 Annecy(3,989 €)

Rue de la Colline, 74370 Annecy(4,019 €)

Rue de la Louvatière, 74370 Annecy(3,066 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Avenue Auguste Renoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Avenue Auguste Renoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.