2 a Avenue Auguste Renoir, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 a Avenue Auguste Renoir, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Renoir-Cran Ancien à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 4 parkings - 704 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 093ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 841 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 1032 mètres
- - Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY à 164 mètres
Ventes au 2 a Avenue Auguste Renoir
Les 8 ventes au 2 a Avenue Auguste Renoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 2 a Avenue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 2 a Avenue Auguste Renoir se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue Auguste Renoir par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Avenue Auguste Renoir se situe 32.44 % en dessous de la moyenne de Annecy et 25.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 a Avenue Auguste Renoir
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Avenue Auguste Renoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 a Avenue Auguste Renoir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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