1 bis Allée Verte, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 463 €

de 5 625 € à 7 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Allée Verte, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 463 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 15.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 bis Allée Verte, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Clarines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 011AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Contamines à 108 mètres

Établissements scolaires :

- EBIHS à 355 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1080 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 298 mètres
- Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Allée Verte

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Allée Verte dans son marché local

Prix du 1 bis Allée Verte par rapport à la voie

Sur Allée Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 693 €/m². Avec un prix moyen de 6 463 €/m², le 1 bis Allée Verte se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Allée Verte par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Allée Verte se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 32.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carillons, 74370 Annecy(5,490 €)

Impasse des Mésanges, 74370 Annecy(5,545 €)

Impasse de la Victoire, 74370 Annecy(5,714 €)

Avenue des Carrés, 74370 Annecy(6,291 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Allée Verte

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Allée Verte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.