1 Allée George Sand, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 585 €

de 4 171 € à 5 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée George Sand, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.

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À propos du 1 Allée George Sand, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Meythet Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 28 logements - 1 local - 35 parkings - 755 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 182AK, - Parcelle n°0219 - Feuille 182AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meythet Centre à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 375 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 237 mètres
- Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée George Sand dans son marché local

Prix du 1 Allée George Sand par rapport à la voie

Sur Allée George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 1 Allée George Sand se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée George Sand par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée George Sand se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Vernex, 74370 Annecy(4,088 €)

Rue des Grillons, 74370 Annecy(4,117 €)

Rue de la Lathardaz, 74370 Annecy(4,371 €)

Rue des Papillons, 74370 Annecy(4,191 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.