3 Allée du Trélod, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 300 €

de 3 490 € à 5 907 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Allée du Trélod, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Allée du Trélod, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Novel-Annapurna à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 338 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Novel à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcalod à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 735 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 274 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1156 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 333 mètres
- Ecole primaire publique Novel ANNECY à 81 mètres

Ventes au 3 Allée du Trélod

Une vente a été recensée au 3 Allée du Trélod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2020

239 000 €(3 319 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72 m²

3 Allée du Trélod, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée du Trélod dans son marché local

Prix du 3 Allée du Trélod par rapport à la voie

Sur Allée du Trélod, le prix moyen des appartements s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 3 Allée du Trélod se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Trélod par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Trélod se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Périmètre, 74370 Annecy(5,170 €)

Place du Mont-Lachat, 74370 Annecy(4,413 €)

Avenue de France, 74370 Annecy(5,023 €)

Chemin de la Colline, 74370 Annecy(5,121 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée du Trélod

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Trélod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.