1 Allée du Trélod, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 427 €

de 3 492 € à 5 910 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Allée du Trélod, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 1 Allée du Trélod, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Novel-Annapurna à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 343 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Novel à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcalod à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 705 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 297 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1189 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 331 mètres
- Ecole primaire publique Novel ANNECY à 91 mètres

Ventes au 1 Allée du Trélod

Les 2 ventes au 1 Allée du Trélod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 novembre 2021

253 400 €(3 903 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.92 m²

1 Allée du Trélod, 74370 Annecy

27 février 2020

304 170 €(4 044 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.21 m²

1 Allée du Trélod, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée du Trélod dans son marché local

Prix du 1 Allée du Trélod par rapport à la voie

Sur Allée du Trélod, le prix moyen des appartements s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 1 Allée du Trélod se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée du Trélod par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du Trélod se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Périmètre, 74370 Annecy(5,170 €)

Place du Mont-Lachat, 74370 Annecy(4,413 €)

Avenue de France, 74370 Annecy(5,023 €)

Chemin de la Colline, 74370 Annecy(5,121 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée du Trélod

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée du Trélod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.