3 Allée du Champ de Maïs, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 056 €

de 6 077 € à 8 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée du Champ de Maïs, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 056 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°5 et de 0.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 3 Allée du Champ de Maïs, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Champ de Maïs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 524 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 011AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vignieres à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1319 mètres
- Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 326 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 482 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Annecy-Le-Vieux ANNECY à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée du Champ de Maïs

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Champ de Maïs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée du Champ de Maïs dans son marché local

Prix du 3 Allée du Champ de Maïs par rapport à la voie

Sur Allée du Champ de Maïs, le prix moyen des appartements s'établit à 7 121 €/m². Avec un prix moyen de 7 056 €/m², le 3 Allée du Champ de Maïs se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Champ de Maïs par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Champ de Maïs se situe 31.94 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 44.18 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine Baud, 74370 Annecy(7,260 €)

Rue de la Pesse, 74370 Annecy(7,920 €)

Impasse des Vergers, 74370 Annecy(6,451 €)

Allée de la Cerisaie, 74370 Annecy(5,771 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée du Champ de Maïs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Champ de Maïs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.