23 Allée des Mûriers, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 631 €

de 4 172 € à 7 239 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Allée des Mûriers, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 631 €/m², supérieur de 22.25 % à celui du n°21 et de 14.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 23 Allée des Mûriers, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 268AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pres Bouvaux à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 859 mètres
- Collège Le Semnoz à 859 mètres
- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 1068 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 573 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Allée des Mûriers

Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Allée des Mûriers dans son marché local

Prix du 23 Allée des Mûriers par rapport à la voie

Sur Allée des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 5 631 €/m², le 23 Allée des Mûriers se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Allée des Mûriers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Mûriers se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Annecy et 10.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Trèfle, 74370 Annecy(5,077 €)

Rue des Sports, 74370 Annecy(5,977 €)

Allée du Bouvier, 74370 Annecy(6,123 €)

Chemin de Branchy, 74370 Annecy(5,392 €)

Biens en vente à proximité du 23 Allée des Mûriers

Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée des Mûriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.