21 Allée des Mûriers, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 606 €

de 4 172 € à 4 969 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Allée des Mûriers, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 21 Allée des Mûriers, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 268AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pres Bouvaux à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 873 mètres
- Collège Le Semnoz à 873 mètres
- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 1061 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 591 mètres

Ventes au 21 Allée des Mûriers

Une vente a été recensée au 21 Allée des Mûriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 janvier 2023

426 950 €(4 907 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

21 Allée des Mûriers, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Allée des Mûriers dans son marché local

Prix du 21 Allée des Mûriers par rapport à la voie

Sur Allée des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 21 Allée des Mûriers se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allée des Mûriers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Mûriers se situe 32.65 % en dessous de la moyenne de Annecy et -9.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Trèfle, 74370 Annecy(5,077 €)

Rue des Sports, 74370 Annecy(5,977 €)

Allée du Bouvier, 74370 Annecy(6,123 €)

Chemin de Branchy, 74370 Annecy(5,392 €)

Biens en vente à proximité du 21 Allée des Mûriers

Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée des Mûriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.