12 Allée de la Chênaie, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 726 €

de 4 020 € à 5 414 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée de la Chênaie, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°10 et de 3.85 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Allée de la Chênaie, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bressis-Neigeos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 25 parkings - 498 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 268AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seynod Neigeos à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 776 mètres
- Collège Le Semnoz à 776 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 445 mètres

Ventes au 12 Allée de la Chênaie

Une vente a été recensée au 12 Allée de la Chênaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2021

248 400 €(3 779 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.74 m²

12 Allée de la Chênaie, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée de la Chênaie dans son marché local

Prix du 12 Allée de la Chênaie par rapport à la voie

Sur Allée de la Chênaie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 12 Allée de la Chênaie se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée de la Chênaie par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée de la Chênaie se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Prés Bouvaux, 74370 Annecy(5,464 €)

Allée Camille Claudel, 74370 Annecy(4,589 €)

Avenue de Périaz, 74370 Annecy(4,736 €)

Allée Auguste Rodin, 74370 Annecy(4,567 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée de la Chênaie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée de la Chênaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.