8 Allée de la Chênaie, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 551 €

de 3 600 € à 5 437 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Allée de la Chênaie, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 8 Allée de la Chênaie, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Bressis-Neigeos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 29 parkings - 525 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 268AK, - Parcelle n°0210 - Feuille 268AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seynod Neigeos à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 813 mètres
- Collège Le Semnoz à 813 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 480 mètres

Ventes au 8 Allée de la Chênaie

Les 2 ventes au 8 Allée de la Chênaie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 mai 2024

300 000 €(4 627 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.84 m²

8 Allée de la Chênaie, 74370 Annecy

1 septembre 2021

300 000 €(4 348 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

8 Allée de la Chênaie, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée de la Chênaie dans son marché local

Prix du 8 Allée de la Chênaie par rapport à la voie

Sur Allée de la Chênaie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 8 Allée de la Chênaie se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée de la Chênaie par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de la Chênaie se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Prés Bouvaux, 74370 Annecy(5,464 €)

Allée Camille Claudel, 74370 Annecy(4,589 €)

Avenue de Périaz, 74370 Annecy(4,736 €)

Allée Auguste Rodin, 74370 Annecy(4,567 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée de la Chênaie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de la Chênaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.