5 Allée de l'Arcalod, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Allée de l'Arcalod, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Novel-Annapurna à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 350 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcalod à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 664 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 370 mètres
- - Ecole primaire publique Novel ANNECY à 81 mètres
Ventes au 5 Allée de l'Arcalod
Les 4 ventes au 5 Allée de l'Arcalod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de l'Arcalod dans son marché local
Prix du 5 Allée de l'Arcalod par rapport à la voie
Sur Allée de l'Arcalod, le prix moyen des appartements s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 5 Allée de l'Arcalod se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de l'Arcalod par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée de l'Arcalod se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Annecy et 10.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Allée de l'Arcalod
Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée de l'Arcalod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Allée de l'Arcalod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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