7 bis Allée de Charby, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 722 €

de 4 009 € à 9 434 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 bis Allée de Charby, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 722 €/m², inférieur de 15.54 % à celui du n°7 et de 15.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 7 bis Allée de Charby, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 011CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charby à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 745 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 866 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Glaisins Annecy-Le-Vieux ANNECY à 224 mètres

Ventes au 7 bis Allée de Charby

Les 2 ventes au 7 bis Allée de Charby donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 janvier 2024

1 515 000 €(10 033 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•151 m²

7 bis Allée de Charby, 74370 Annecy

2 mars 2020

486 500 €(3 222 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•151 m²

7 bis Allée de Charby, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Allée de Charby dans son marché local

Prix du 7 bis Allée de Charby par rapport à la voie

Sur Allée de Charby, le prix moyen des maisons s'établit à 7 675 €/m². Avec un prix moyen de 6 722 €/m², le 7 bis Allée de Charby se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Allée de Charby par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Allée de Charby se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Annecy et 31.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lauriers, 74370 Annecy(8,059 €)

Allée des Alpilles, 74370 Annecy(8,382 €)

Route de Thônes, 74370 Annecy(8,233 €)

Allée des Cyclamens, 74370 Annecy(8,101 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Allée de Charby

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Allée de Charby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.