7 Allée de Charby, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 973 €

de 7 010 € à 9 426 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée de Charby, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 973 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 et de 18.63 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 7 Allée de Charby, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 011CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Rencontre à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 763 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 885 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Glaisins Annecy-Le-Vieux ANNECY à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée de Charby

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de Charby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée de Charby dans son marché local

Prix du 7 Allée de Charby par rapport à la voie

Sur Allée de Charby, le prix moyen des maisons s'établit à 7 683 €/m². Avec un prix moyen de 7 973 €/m², le 7 Allée de Charby se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée de Charby par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Charby se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 56.64 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lauriers, 74370 Annecy(8,055 €)

Allée des Alpilles, 74370 Annecy(8,368 €)

Route de Thônes, 74370 Annecy(8,218 €)

Allée des Cyclamens, 74370 Annecy(8,108 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée de Charby

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de Charby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.