3 Allée Camille Claudel, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 910 €

de 4 158 € à 6 387 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Allée Camille Claudel, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°5 et de 4.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 Allée Camille Claudel, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 268AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Clerc à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 539 mètres
- Collège Le Semnoz à 539 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 206 mètres

Ventes au 3 Allée Camille Claudel

Une vente a été recensée au 3 Allée Camille Claudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2022

680 745 €(4 126 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•165 m²

3 Allée Camille Claudel, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Camille Claudel dans son marché local

Prix du 3 Allée Camille Claudel par rapport à la voie

Sur Allée Camille Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 3 Allée Camille Claudel se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Camille Claudel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Camille Claudel se situe 28.21 % en dessous de la moyenne de Annecy et -3.73 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Confrérie, 74370 Annecy(5,478 €)

Avenue des Neigeos, 74370 Annecy(5,666 €)

Avenue Jean Clerc, 74370 Annecy(5,175 €)

Route des Émognes, 74370 Annecy(5,471 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Camille Claudel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Camille Claudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.