85 Rue de L'Aiguille, 73600 Les Belleville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 160 €
de 9 025 € à 13 654 €
Indice de confiance5/5

Le 85 Rue de L'Aiguille, 73600 Les Belleville, affiche un prix moyen de 11 160 €/m², inférieur de 14.33 % à celui du n°57 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.

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À propos du 85 Rue de L'Aiguille, 73600 Les Belleville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Belleville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 114 logements - 847 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Val Thorens - Place Des Arolles à 148 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Val Thorens à 122 mètres

Ventes au 85 Rue de L'Aiguille

Les 15 ventes au 85 Rue de L'Aiguille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 novembre 2024
663 710 €(14 749 €/m²)
Appart. (2 lots)•1 p•45 m²
85 Rue de L'Aiguille, 73600 Les Belleville
30 juillet 2024
296 145 €(11 846 €/m²)
Appart.•2 p•25 m²
85 Rue de L'Aiguille, 73600 Les Belleville
12 juillet 2024
187 000 €(8 763 €/m²)
Appart.•1 p•21.34 m²
85 Rue de L'Aiguille, 73600 Les Belleville
23 août 2023
275 100 €(9 825 €/m²)
Appart.•2 p•28 m²
85 Rue de L'Aiguille, 73600 Les Belleville
27 juillet 2023
265 000 €(9 295 €/m²)
Appart.•2 p•28.51 m²
85 Rue de L'Aiguille, 73600 Les Belleville
8 mars 2023
258 080 €(9 280 €/m²)
Appart.•2 p•27.81 m²
85 Rue de L'Aiguille, 73600 Les Belleville
31 août 2022
135 000 €(7 083 €/m²)
Appart.•1 p•19.06 m²
85 Rue de L'Aiguille, 73600 Les Belleville
30 juin 2022
193 000 €(7 469 €/m²)
Appart.•2 p•25.84 m²
85 Rue de L'Aiguille, 73600 Les Belleville
25 mai 2022
161 800 €(8 588 €/m²)
Appart.•1 p•18.84 m²
85 Rue de L'Aiguille, 73600 Les Belleville
27 octobre 2021
249 571 €(8 838 €/m²)
Appart.•2 p•28.24 m²
85 Rue de L'Aiguille, 73600 Les Belleville
25 mars 2021
250 800 €(8 989 €/m²)
Appart.•2 p•27.9 m²
85 Rue de L'Aiguille, 73600 Les Belleville
2 juillet 2020
510 500 €(9 780 €/m²)
Appart.•4 p•52.2 m²
85 Rue de L'Aiguille, 73600 Les Belleville
21 novembre 2019
228 975 €(7 928 €/m²)
Appart.•2 p•28.88 m²
85 Rue de L'Aiguille, 73600 Les Belleville
14 novembre 2019
195 000 €(8 166 €/m²)
Appart.•2 p•23.88 m²
85 Rue de L'Aiguille, 73600 Les Belleville
14 octobre 2019
190 000 €(6 786 €/m²)
Appart.•2 p•28 m²
85 Rue de L'Aiguille, 73600 Les Belleville

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Rue de L'Aiguille dans son marché local

Prix du 85 Rue de L'Aiguille par rapport à la voie

Sur Rue de L'Aiguille, le prix moyen des appartements s'établit à 11 664 €/m². Avec un prix moyen de 11 160 €/m², le 85 Rue de L'Aiguille se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue de L'Aiguille par rapport à Les Belleville et à Savoie

À Les Belleville, le prix moyen des appartements atteint 8 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de L'Aiguille se situe 28.25 % au-dessus de la moyenne de Les Belleville et 138.97 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Belleville a baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 27.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 724 €/m² au premier semestre 2025.

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