1 Rue de L'Aiguille, 73600 Les Belleville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 875 €
de 9 322 € à 13 979 €
Indice de confiance5/5

Le 1 Rue de L'Aiguille, 73600 Les Belleville, affiche un prix moyen de 10 875 €/m², inférieur de 16.52 % à celui du n°57 et de 2.55 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.

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À propos du 1 Rue de L'Aiguille, 73600 Les Belleville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Les Belleville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 66 logements - 556 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Val Thorens - Place Des Arolles à 85 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Val Thorens à 103 mètres

Ventes au 1 Rue de L'Aiguille

Les 9 ventes au 1 Rue de L'Aiguille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mai 2025
280 000 €(9 333 €/m²)
Appart.•2 p•30 m²
1 Rue de L'Aiguille, 73600 Les Belleville
10 mai 2023
214 000 €(8 917 €/m²)
Appart.•2 p•24 m²
1 Rue de L'Aiguille, 73600 Les Belleville
20 décembre 2021
215 000 €(8 855 €/m²)
Appart.•2 p•24.28 m²
1 Rue de L'Aiguille, 73600 Les Belleville
18 novembre 2021
189 000 €(7 859 €/m²)
Appart.•2 p•24.05 m²
1 Rue de L'Aiguille, 73600 Les Belleville
22 septembre 2021
198 000 €(7 446 €/m²)
Appart.•2 p•26.59 m²
1 Rue de L'Aiguille, 73600 Les Belleville
5 juillet 2021
214 900 €(7 109 €/m²)
Appart.•2 p•30.23 m²
1 Rue de L'Aiguille, 73600 Les Belleville
30 juin 2020
236 300 €(7 806 €/m²)
Appart.•3 p•30.27 m²
1 Rue de L'Aiguille, 73600 Les Belleville
20 avril 2020
174 000 €(7 114 €/m²)
Appart.•1 p•24.46 m²
1 Rue de L'Aiguille, 73600 Les Belleville
20 février 2020
319 300 €(9 647 €/m²)
Appart.•3 p•33.1 m²
1 Rue de L'Aiguille, 73600 Les Belleville

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de L'Aiguille dans son marché local

Prix du 1 Rue de L'Aiguille par rapport à la voie

Sur Rue de L'Aiguille, le prix moyen des appartements s'établit à 11 664 €/m². Avec un prix moyen de 10 875 €/m², le 1 Rue de L'Aiguille se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de L'Aiguille par rapport à Les Belleville et à Savoie

À Les Belleville, le prix moyen des appartements atteint 8 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de L'Aiguille se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Les Belleville et 132.87 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Belleville a baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 27.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 724 €/m² au premier semestre 2025.

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