3 Rue du nivolet, 73160 Cognin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 951 €

de 2 647 € à 4 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du nivolet, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°4 et de 3.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Rue du nivolet, 73160 Cognin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champenois à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henry Bordeaux à 743 mètres
- Lycée professionnel agricole de Cognin à 719 mètres
- Ecole maternelle de la Forgerie à 403 mètres
- Ecole élémentaire de la Forgerie à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du nivolet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du nivolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du nivolet dans son marché local

Prix du 3 Rue du nivolet par rapport à la voie

Sur Rue du nivolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 3 Rue du nivolet se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du nivolet par rapport à Cognin et à Savoie

À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du nivolet se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Cognin et 9.57 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin a baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de lyon, 73160 Cognin(3,900 €)

Rue du mont charvet, 73160 Cognin(3,833 €)

Chemin du forezan, 73160 Cognin(3,614 €)

Rue du mont joigny, 73160 Cognin(3,729 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du nivolet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du nivolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.