1 Rue du nivolet, 73160 Cognin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 832 €

de 2 641 € à 4 657 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue du nivolet, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°4 et de 2.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 1 Rue du nivolet, 73160 Cognin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champenois à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henry Bordeaux à 715 mètres
- Lycée professionnel agricole de Cognin à 682 mètres
- Ecole maternelle de la Forgerie à 359 mètres
- Ecole élémentaire de la Forgerie à 359 mètres

Ventes au 1 Rue du nivolet

Une vente a été recensée au 1 Rue du nivolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2022

381 600 €(3 469 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

1 Rue du nivolet, 73160 Cognin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du nivolet dans son marché local

Prix du 1 Rue du nivolet par rapport à la voie

Sur Rue du nivolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 1 Rue du nivolet se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du nivolet par rapport à Cognin et à Savoie

À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du nivolet se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Cognin et 6.27 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin a baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de lyon, 73160 Cognin(3,900 €)

Rue du mont charvet, 73160 Cognin(3,833 €)

Chemin du forezan, 73160 Cognin(3,614 €)

Rue du mont joigny, 73160 Cognin(3,729 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du nivolet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du nivolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.