2 Rue de l'épine, 73160 Cognin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 403 €

de 1 831 € à 2 915 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue de l'épine, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°3 et de 6.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de l'épine, 73160 Cognin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cognin Centre à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henry Bordeaux à 663 mètres
- Lycée professionnel agricole de Cognin à 516 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 81 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 190 mètres

Ventes au 2 Rue de l'épine

Une vente a été recensée au 2 Rue de l'épine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2022

186 200 €(2 660 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

2 Rue de l'épine, 73160 Cognin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'épine dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'épine par rapport à la voie

Sur Rue de l'épine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 2 Rue de l'épine se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'épine par rapport à Cognin et à Savoie

À Cognin, le prix moyen des appartements atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'épine se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Cognin et 48.54 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue pasteur, 73160 Cognin(2,656 €)

Rue de la paix, 73160 Cognin(2,641 €)

Rue villa romaine, 73160 Cognin(2,170 €)

Rue des écoles, 73160 Cognin(2,456 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'épine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'épine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.