17 Rue de l'épine, 73160 Cognin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue de l'épine, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 161 logements - 7 locaux - 1 parking - 1215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Cognin à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 461 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 333 mètres
- - Ecole maternelle de la Forgerie à 111 mètres
- - Ecole élémentaire de la Forgerie à 111 mètres
Ventes au 17 Rue de l'épine
Les 14 ventes au 17 Rue de l'épine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'épine dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'épine par rapport à la voie
Sur Rue de l'épine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 17 Rue de l'épine se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'épine par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des appartements atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l'épine se situe 33.04 % en dessous de la moyenne de Cognin et 61.95 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue de l'épine
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de l'épine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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