15 Rue de l'épine, 73160 Cognin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 15 Rue de l'épine, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
11 niveaux - 43 logements - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognin Centre à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 502 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 376 mètres
- - Ecole maternelle de la Forgerie à 120 mètres
- - Ecole élémentaire de la Forgerie à 120 mètres
Ventes au 15 Rue de l'épine
Les 10 ventes au 15 Rue de l'épine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l'épine dans son marché local
Prix du 15 Rue de l'épine par rapport à la voie
Sur Rue de l'épine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 15 Rue de l'épine se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l'épine par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des appartements atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de l'épine se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Cognin et 54.95 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue de l'épine
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de l'épine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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