3 Rue Georges Guynemer, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 446 €

de 3 400 € à 5 981 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Georges Guynemer, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Rue Georges Guynemer, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tir Aux Pigeons à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 981 mètres
- Ecole maternelle Saint-Simond à 710 mètres
- Ecole élémentaire Saint Simond à 764 mètres

Ventes au 3 Rue Georges Guynemer

Une vente a été recensée au 3 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juillet 2020

372 710 €(3 882 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

3 Rue Georges Guynemer, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 3 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 3 Rue Georges Guynemer se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Georges Guynemer par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Guynemer se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 23.81 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Tir aux Pigeons, 73100 Aix-les-Bains(4,586 €)

Chemin des Grives, 73100 Aix-les-Bains(4,870 €)

Rue Louis Blériot, 73100 Aix-les-Bains(4,854 €)

Rue Dieudonné Costes, 73100 Aix-les-Bains(4,640 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.