8 Rue Georges Guynemer, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 997 €

de 3 852 € à 6 003 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Georges Guynemer, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°10 et de 14.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 8 Rue Georges Guynemer, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tir Aux Pigeons à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 982 mètres
- Ecole maternelle Saint-Simond à 689 mètres
- Ecole élémentaire Saint Simond à 744 mètres

Ventes au 8 Rue Georges Guynemer

Une vente a été recensée au 8 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2022

606 000 €(6 312 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

8 Rue Georges Guynemer, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 8 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 8 Rue Georges Guynemer se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Georges Guynemer par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Guynemer se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 39.15 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Tir aux Pigeons, 73100 Aix-les-Bains(4,586 €)

Chemin des Grives, 73100 Aix-les-Bains(4,870 €)

Rue Louis Blériot, 73100 Aix-les-Bains(4,854 €)

Rue Dieudonné Costes, 73100 Aix-les-Bains(4,640 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.