3 Rue des Goëlands, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Goëlands, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 40 parkings - 732 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Filles à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 820 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 872 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 535 mètres
Ventes au 3 Rue des Goëlands
Les 11 ventes au 3 Rue des Goëlands constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Goëlands dans son marché local
Prix du 3 Rue des Goëlands par rapport à la voie
Sur Rue des Goëlands, le prix moyen des appartements s'établit à 6 187 €/m². Avec un prix moyen de 6 355 €/m², le 3 Rue des Goëlands se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Goëlands par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Goëlands se situe 47.76 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 36.08 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Goëlands
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Goëlands
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