1 Rue des Goëlands, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 323 €

de 5 248 € à 7 975 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue des Goëlands, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 6 323 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°3 mais supérieur de 14.59 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 1 Rue des Goëlands, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 53 parkings - 1230 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Aux Filles à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 867 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 844 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 638 mètres
- Ecole élémentaire Choudy à 525 mètres

Ventes au 1 Rue des Goëlands

Les 3 ventes au 1 Rue des Goëlands donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 avril 2025

144 495 €(3 905 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37 m²

1 Rue des Goëlands, 73100 Aix-les-Bains

28 avril 2023

480 000 €(5 636 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.17 m²

1 Rue des Goëlands, 73100 Aix-les-Bains

18 décembre 2020

322 500 €(5 870 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.94 m²

1 Rue des Goëlands, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Goëlands dans son marché local

Prix du 1 Rue des Goëlands par rapport à la voie

Sur Rue des Goëlands, le prix moyen des appartements s'établit à 6 187 €/m². Avec un prix moyen de 6 323 €/m², le 1 Rue des Goëlands se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Goëlands par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Goëlands se situe 47.01 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 35.4 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Port aux Filles, 73100 Aix-les-Bains(5,607 €)

Rue des Maraîchers, 73100 Aix-les-Bains(6,147 €)

Passage Hélène Boucher, 73100 Aix-les-Bains(5,164 €)

Esplanade Jean Murguet, 73100 Aix-les-Bains(6,238 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Goëlands

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Goëlands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.