7 Rue des Gentianes, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 193 €

de 3 732 € à 4 980 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Gentianes, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°6 et de 6.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 7 Rue des Gentianes, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincent D'indy à 93 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1235 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 513 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 668 mètres
- Ecole primaire Boncelin à 675 mètres

Ventes au 7 Rue des Gentianes

Une vente a été recensée au 7 Rue des Gentianes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2021

544 100 €(3 401 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

7 Rue des Gentianes, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Gentianes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Gentianes par rapport à la voie

Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 7 Rue des Gentianes se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Gentianes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Gentianes se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 16.28 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Bergerie, 73100 Aix-les-Bains(4,630 €)

Chemin de la Retourde, 73100 Aix-les-Bains(4,725 €)

Boulevard de Chantemerle, 73100 Aix-les-Bains(4,450 €)

Rue Vincent d'Indy, 73100 Aix-les-Bains(4,678 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Gentianes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Gentianes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.