6 Rue des Gentianes, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 314 €

de 3 727 € à 4 973 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue des Gentianes, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 6 Rue des Gentianes, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincent D'indy à 95 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1228 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 506 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 661 mètres
- Ecole primaire Boncelin à 675 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue des Gentianes

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Gentianes dans son marché local

Prix du 6 Rue des Gentianes par rapport à la voie

Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 6 Rue des Gentianes se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Gentianes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Gentianes se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 19.63 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Bergerie, 73100 Aix-les-Bains(4,630 €)

Chemin de la Retourde, 73100 Aix-les-Bains(4,725 €)

Boulevard de Chantemerle, 73100 Aix-les-Bains(4,450 €)

Rue Vincent d'Indy, 73100 Aix-les-Bains(4,678 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Gentianes

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Gentianes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.