13 Rue des Cygnes, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 695 €

de 3 724 € à 6 736 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue des Cygnes, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², inférieur de 16.83 % à celui du n°16 et de 11.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 13 Rue des Cygnes, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mémard-Corsuet.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Garibaldi à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 96 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1251 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 846 mètres
- Ecole primaire Lafin à 840 mètres

Ventes au 13 Rue des Cygnes

Une vente a été recensée au 13 Rue des Cygnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2019

217 000 €(3 100 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

13 Rue des Cygnes, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Cygnes dans son marché local

Prix du 13 Rue des Cygnes par rapport à la voie

Sur Rue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 13 Rue des Cygnes se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Cygnes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cygnes se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 30.2 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pélicans, 73100 Aix-les-Bains(5,276 €)

Chemin du Vieux Puits, 73100 Aix-les-Bains(5,399 €)

Place de Puer, 73100 Aix-les-Bains(5,393 €)

Rue des Albatros, 73100 Aix-les-Bains(5,284 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Cygnes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Cygnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.