10 Rue des Cygnes, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 293 €

de 4 431 € à 6 756 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue des Cygnes, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 293 €/m², inférieur de 22.23 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 10 Rue des Cygnes, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mémard-Corsuet.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Garibaldi à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 97 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1269 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 865 mètres
- Ecole primaire Lafin à 855 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Cygnes

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Cygnes dans son marché local

Prix du 10 Rue des Cygnes par rapport à la voie

Sur Rue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 503 €/m². Avec un prix moyen de 5 293 €/m², le 10 Rue des Cygnes se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Cygnes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Cygnes se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 46.78 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pélicans, 73100 Aix-les-Bains(5,276 €)

Chemin du Vieux Puits, 73100 Aix-les-Bains(5,399 €)

Place de Puer, 73100 Aix-les-Bains(5,393 €)

Rue des Albatros, 73100 Aix-les-Bains(5,284 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Cygnes

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Cygnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.