3 Place du Rondeau, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 751 €

de 3 674 € à 5 876 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place du Rondeau, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°2 et de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 3 Place du Rondeau, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondeau à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 744 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 776 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 605 mètres
- Ecole primaire Franklin Roosevelt à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place du Rondeau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Rondeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place du Rondeau dans son marché local

Prix du 3 Place du Rondeau par rapport à la voie

Sur Place du Rondeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 3 Place du Rondeau se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Rondeau par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Rondeau se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 1.73 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Léon Blanc, 73100 Aix-les-Bains(4,341 €)

Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains(4,376 €)

Rue de Lafin, 73100 Aix-les-Bains(4,350 €)

Boulevard des Généraux Forestier, 73100 Aix-les-Bains(4,052 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place du Rondeau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Rondeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.