2 Place du Rondeau, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 389 €

de 3 671 € à 5 871 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Place du Rondeau, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°3 et de 7.54 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Place du Rondeau, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondeau à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 729 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 762 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 597 mètres
- Ecole primaire Franklin Roosevelt à 448 mètres

Ventes au 2 Place du Rondeau

Les 2 ventes au 2 Place du Rondeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 août 2021

130 350 €(3 433 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.97 m²

2 Place du Rondeau, 73100 Aix-les-Bains

9 juillet 2020

122 000 €(2 859 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.67 m²

2 Place du Rondeau, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du Rondeau dans son marché local

Prix du 2 Place du Rondeau par rapport à la voie

Sur Place du Rondeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 2 Place du Rondeau se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Rondeau par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Rondeau se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 6.02 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Léon Blanc, 73100 Aix-les-Bains(4,341 €)

Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains(4,376 €)

Rue de Lafin, 73100 Aix-les-Bains(4,350 €)

Boulevard des Généraux Forestier, 73100 Aix-les-Bains(4,052 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du Rondeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Rondeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.